1982〜1992年築, 専有面積79.42㎡〜99.42㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.8%
調布市
76.9万円/㎡
前年比+78.0%
パストラル成城
東京都調布市入間町一丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩18分
1987年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
6,218万円
69.5万円/㎡
3,741
5,392
7,043
8,694
AI査定結果
推定相場価格
6,218万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,392万円〜7,043万円
60.3万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パストラル成城
6,580万円（73.6万円/㎡）/ 1階 / 89.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 6,580万円 | 73.6万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 6,780万円 | 75.8万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,980万円 | 78.1万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 7,080万円 | 79.2万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 81.4万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 83.7万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 6,490万円 | 72.6万円 | 2階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 4,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 4,880万円 | 54.6万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | パストラル成城 調布市入間町一丁目 | 仙川駅18分 | 6,580万円 | 73.6万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/08 | グレイスコート成城 調布市入間町一丁目 | 仙川駅18分 | 4,890万円 | 64.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | パティオ仙川東館 調布市入間町一丁目 | 仙川駅15分 | 4,790万円 | 66.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/07 | パティオ仙川 調布市入間町二丁目 | 仙川駅15分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/30 | カノンスリーエイト 調布市若葉町一丁目 | 仙川駅5分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズマンションつつじケ丘 調布市西つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅3分 | 5,000万円 | 73.4万円 | 68.16㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和仙川コープ 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅12分 | 5,580万円 | 70.6万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サニークレストつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、調布市では78%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は調布市の平均と比較して4.3%割安です。
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